Responsable de programmes (H/F) 

Sous la responsabilité de Chef d’Agence et en collaboration avec les Responsables Techniques,  le Chef de Projets est en charge, de la conception des projets, de leur placement auprès des acteurs institutionnels ou de leur commercialisation et de leur lancement. 

En phase réalisation, il est en charge du suivi des projets immobiliers dans le cadre des budgets impartis, dans le respect de notre Charte Qualité et de nos engagements vis à vis de nos Clients. 

Missions principales : 

Au niveau du montage : 

• Réaliser les faisabilités techniques, financières et juridiques des opérations 
• Présenter au Directeur de Projets, les études de faisabilités pour validation (programme initial de travaux, architecture, plans, bilan financier) 
• Prépare tous les documents et contrats avec les prestataires intervenants (Moe, BCT, SPS, OPC, BE SOL, GEOMETRE, NF HABITAT…) 
• Définir le programme en accord avec l’investisseur présumé et donne les directives à la maitrise d’œuvre (programme de travaux) pour élaborer les dossiers de présentation et ensuite les permis de construire.  
• Vérifier les permis de construire 
• Suivre les demandes administratives pour le dépôt des Permis de Construire, leurs suivis et leurs obtentions.  
• Suivre les demandes administratives utiles en cours de chantier  

Au niveau Financier et juridique 

• Préparer et vérifier avec le service juridique et les notaires, les dossiers nécessaires à la vente des opérations ainsi que les dossiers assurances et banque qui seront nécessaires pour la VEFA 
• S’assurer du respect de la marge et assumer la responsabilité financière globale de ses opérations  
• Suivre la trésorerie de ses opérations en liaison avec le service comptable d’AMETIS  Vérifier toutes les factures d’honoraires avant de les transmettre au Directeur de Projets pour acceptation et paiement 
• Valider tous les travaux supplémentaires et/ou modificatifs proposés par le service technique engendrant une modification du cout de construction. 

Gestion technique des programmes 

• Analyser et vérifier toutes les contraintes liées au site pouvant impacter la résiliation de l’ouvrage à la fois sur le plan technique, juridique et financier.  
• Encadrer et coordonner les différents prestataires afin de contrôler les interactivités.  Contrôler la stricte application des obligations du Maître d’Ouvrage en matière d’hygiène et sécurité, du droit de l’urbanisme et au respect de la législation  
• Garantir le programme de travaux s’établit avec l’investisseur 
• Garantir le respect de l’obtention des labélisations engagées 
• Constituer et vérifier avec le service technique et le secrétariat la complétude du dossier de livraison à remettre au client 

Compétences et aptitudes requises : 

1. Qualités personnelles :

• Vous faites preuve de réelles capacités de « Chef d’Orchestre » ainsi que d’une solide rigueur dans vos démarches 
• Au delà de ses capacités, nous apprécierons votre capacité d’écoute, votre curiosité ainsi que votre enthousiasme. Vous aimez le travail en autonomie 

2. Compétences techniques requises :

• Connaissance des techniques de gestion des risques 
• Compétences en outils de spécifications et de maquettage 
• Maitriser les techniques et les méthodes de programmation 
• Maitriser les instrumentations d’analyse d’un projet et de maitrise des délais et des coûts

Expérience : 

• Formation supérieure : Droit, Ecole d’Ingénieurs, Ecole de Commerce
• Vous justifiez d’une expérience minimum de 5 ans sur des postes similaires

Conditions : 

• Poste statut cadre à temps plein en CDI basé à Montpellier
• Conditions salariales à déterminer selon profil + TR + Mutuelle + VF 
• Le Chef de Projets doit disposer d’une grande mobilité et de disponibilité. Les horaires de travail sont extrêmement modulables en fonction de la charge de travail. Le Chef de Projets est amené à se déplacer régulièrement.